イベント配線・電源長と電圧・電流実験
★⇒私の総合動画チャンネル★⇒私の実技動画今回は負荷として1000W程度で市販の製品電源タップを利用した実験、その条件では30ｍ でも私が管理するビルでは大丈夫というのがわかりました。イベント配線では現場の 元電源電圧が大きく影響します。
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商業ビルで冷凍設備漏電トリップ
★⇒私の総合動画チャンネル★⇒私の実技動画商業ビルでは商品を冷やす機器がたくさんあります。この状況ではメガ測定をしなくても 絶縁不良確定であります。運転開始10秒でELBトリップではDF用のヒーターが原因ではありません。 ★メガ測定をするなら内部のマグネット二次側で行います。絵を描いたよ。
View Article有効電力KWを測定できる電力クランプメーター
★⇒私の総合動画チャンネル★⇒私の実技動画前動画で有効電力測定動画で使用した測定器の問合せをいくつか受けたのでどういう物か再度 動画にしました。ただこれホームセンターではどこにもないアメリカ製で１万円では買えない のでお勧めはしていません。どうしてもなら、製品表面に見える情報から購入先を調べて購入 されてくださいね。(取説はすべて英語で、購入以降の故障時の対応方法も不明)★それでも...
View ArticleDC100Vの＋側１点接触で電撃が来るのですか？
★⇒私の総合動画チャンネル★⇒私の実技動画社員から質問★直流では対地静電容量が発生しないため、交流と違い1点指接触では感電しない と説明しました。証拠としてメガ試験電圧1000Vでの感電実験の動画覚えてますか、それなら 返答するからにはそれを示さないとまた半信半疑で終わりますから実験しました。同じ事を 交流でしたら電撃が来るのは承知の事実です。
View Article商業ビルで来月★初電気担当をされる予定の方へプレゼン動画
★⇒私の総合動画チャンネル★⇒私の実技動画資格さえ取得すれば後はどうでもなる！と思われてる一般の方が多いですが、ビルオーナー様、テナ ント様が新人電気担当に求めてこられるのは、前任電気担当と同等の対応力であります。なぜかNET ではこれに触れられませんが、私が伝えたい覚悟はこの部分です。着任したら問題意識と自己研究が 重要であります。
View Article商業ビル・食品冷凍設備の漏電点検
★⇒私の総合動画チャンネル★⇒私の実技動画最近冷陳機のコンプレッサー不良による漏電があり、店長様の依頼でその他 状況も調査しました。電験三種を勉強中の方も参考までに！商業ビルではこういう事はよく ある故障事例であります。
View Article温度・圧力など指数関数的変化の到達点
★⇒私の電気動画チャンネルです。温度・圧力など扱うJOBにおいて最終的な到達点を知れたら保守管理の役に立ちます。 内容は電験三種を勉強中の方なら理解できます。世の中の多くの現象が指数関数 的変化をします。そういう変化の所量検証ではいかかでしょうか。
View Article三相回路のマグネットで接点不良
★⇒私の電気動画チャンネルです。三相回路のマグネットで接点不良による単相運転は可能性ではなく、実際に発生します。 電験三種の学習では習いませんから、ほぼ未経験で現場着任予定の方は意識されてください。 何の点検確認作業をしてない人には・ある日突然のアクシデント・に見えますが保守する 電気主任技術者がいる以上は人災であります。⇒直接接点を目視で確認するならこうです置換積分ができたら積分力が飛躍的に向上します。
View Article夏の電気パーツ故障対応基礎
★⇒私の電気動画チャンネルです。これから湿度が高い夏になると電気パーツの故障が多発する時期です。 電験三種に合格されビル、病院、工場で電気担当を初でされる方向けのPC視聴用動画！ 施設電気主任技術者のイザとは現実として・低圧回路の故障対応がほとんど・電験三種を 100点で合格できたとしても、その知識のみでは対応できないです。
View Articleアナタは空調機のVベルト交換できますか？
★⇒私の電気動画チャンネルです。今年も暑くなる前に空調機のVベルト交換を、可能な人と分担し交換していきます。 Vベルトを年１、Gアップを半年に１回、マグネット交換を10～15年に１回して れば空調関係で大きなトラブルには至らないでしょう。電気担当はビル設備員でも あるのですから・できる人・を主張するならベルト交換はできるべきであります。
View Article空調機Vベルト交換の管理基準
★⇒私の電気動画チャンネルです。空調機Vベルト交換は私と同業のビルメンテナンスの方では関心あるはずです。 １年に１回必ず交換でない、劣化して交換という現場では電流だけでなく ベルトの外観確認も重要、ですが３年以上そのままというのは管理悪すぎです。こんな状況では近日トラッキング火災になる！
View Article空調機Vベルト交換を教えてあげるね。
★⇒私の電気動画チャンネルです。これまで語った空調機Vベルト交換をまとめて編集してみました。 実際の現場作業の動画はあまりないので当社社員だけでなく、これから ビル設備管理JOBをされる方は参考にされてください。
View ArticleELBやLGRが未動作でも絶縁不良はありえるのです。
ELBがトリップしてないから・変圧器LGR警報が出てないから・低圧メガの法定値である 0.1や0.2MΩ必ずあるという意味ではないのです。ビルメンテナンスで電気担当をされる 予定の方は知っておいてください。だから急に店舗全停電とかLGR警報が出てしまう。 ★そうなれば業者に連絡するのでなく、ビル電気担当が調査しないといけません。だって...
View Article単相運転したというマグネットで遊んでみた。
★⇒私の電気動画チャンネルです。当社が設備員を派遣してる工場で単相運転したというマグネットを動画ネタに頂いたので 家で実験してみた。あの古いタイプならば単相運転が発生しても不思議ではないです。 ただ想像するより全然劣化していない・接続されてるモーターが相当に小型なのか・年に数回 しか使用しない何かなのか・部外の私には不明、★実測・マグネット二次側～線路...
View Articleビルメンテナンスの電気トラブル事例
★⇒私の電気動画チャンネルです。ビル電気担当は巡回と測定作業だけではないのです。紹介した 10動画内容って施設で働いてるとどれか遭遇します。
View Articleビル設備管理会社に初入社の方に伝えたい事。
★⇒私の電気動画チャンネルです。私と同業のビルメンテナンスJOBに就かれいかがでしょうか。電験三種の資格講座の様な都合 良い事だけ申しません。ビル設備管理に係わる設備スタッフは原則サービス業であります。 だからビルオーナー様、テナント様、利用者様の快適環境実現とサービスマンとしての資質 こそが重用、それなくしてどんなペーパー技術や資格があってもそれは自己満足です。自己...
View Articleモーターの始動電流の謎？
★⇒私の電気動画チャンネルです。ビルメンテナンスで働く者は電気担当でなくても、モーター運転電流の意味程度は知って おいてください。ただ値を紙やタブレットに入力するだけではいけません。モーター始動 電流はなぜ上昇し運転電流で安定するか・専門的に言えばモーターすべりSとモーターの 二次側等価抵抗は反比例するからです。つまり停止中は等価抵抗が低いから運転電流は...
View ArticleVベルト保守と便利グッズ紹介
今日はVベルト仕様の簡単な意味と便利グッズを紹介します。交換は遅くても ２年に１回、それなら紹介するベルトスプレーは必須とも言えます。ビルメンテナンスでは Vベルト交換は日常業務な現場も多いので、必ずできる様に練習されてね。ただ４本がけで 奥の部分とか冷却塔の様な完全真横なCTファンは少し難しいかな排水制御トラブルについて
View Articleビルメンテナンス・夏のトラブル対応（電気・空調）
★⇒私の電気動画チャンネルです。湿度が高い夏はビルメンテナンスでは設備故障や不調が１年で一番多くなる。 特に電験三種を持つ電気担当は空調のシステム的な事も職場で一番詳しくないといけません。 空調機やCTのVベルト交換やフィルター清掃など保守整備をされてないでは、知識だけあって も論外であります。同じビル設備管理会社の仲間と情報共通したく動画にしました。
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夏のビルメンテナンス
★⇒私の電気動画チャンネルです。 25℃でも暑いとあり、湿度が高いせいです。敏感な社員がいるテナントの場合は部屋に湿度も 表示できる温度計を取付しています。湿度70％超えると25℃でも暑いとクレームはありえる。 カルチャーは自費でエアコン取付されてるからそういうのあまりない。ビル基本空調機では 運転していても25℃設定ではそうなる、冷房が単にTICだから温度しか見てない、最新の家...
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